Усовершенствованная гидравлическая система является развитием традиционной гидравлической системы кондиционирования.
Тепло или холод, необходимые для кондиционирования, вырабатывается на уровне кондоминиума и затем распределяется — с использованием охлажденной или нагретой воды в качестве переносчика жидкости. Требуемый воздухообмен обеспечивается автономной системой обработки свежего воздуха с активной системой термодинамической рекуперации.
Как автономная единица со встроенным тепловым насосом, ZEPHIR3 замещает часть тепловой и холодильной нагрузки, которая в стандартном варианте, обеспечивается чиллерами, котлами и вспомогательными компонентами, которые в данном случае будут подобораны на меньшие нагрузки для обеспечения только потребностей здания на кондиционировнаие без учета вентиляции.